Alte Schule in Pension wandeln

      Wir möchten unser Eigentum, die Immobilie „Die alte Schule“, in Niebüll in eine zeitgemäße, freundliche, personengeführte, Frühstücks-Pension wandeln. 

      Die Lage, Größe und Beschaffenheit des Hauses ist für Reisegruppen bis zu 26 Personen.


      Eckdaten

      Zuletzt war in der Immobilie ein Wohnheim für körperlich eingeschränkte Menschen, daher sind alle Standards zeitgemäß (d. h. Fluchtwege sind vorhanden und ausgewiesen, Feuerlöscher und Rauchmelder sind vorhanden, die Fenster und Türen sind doppeltverglast, die Heizungsanlage ist vor sieben Jahren erneuert worden. Das Haus verfügt über eine eigene Klärgrube und eine Warmwasseranlage über Photovoltaik. Der Erdgeschoss des Hauses ist barrierefrei gestaltet.)


       Die Immobilie steht auf einem gepflegten Grundstück von 1300qm. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Es gibt auf dem Grundstück PKW Stellplätze für bis zu 10 Fahrzeuge. Ein Carport und eine Garage. 


      Die Wohnfläche des Hauses beträgt 360qm die auf 13 Zimmer, 1 Frühstücksraum mit Küche und zwei Büroräume aufgeteilt ist. Die Zimmer sind auf zwei Etagen verteilt. Sie sind alle schließbar. 


       Des Weiteren gehört ein angrenzendes, 8000qm großes forstwirtschaftlich oder landwirtschaftlich nutzbares Grundstück zu unserem Besitz. 


      Die Immobilie ist vollständig unbelastet. 


      Planung

      Das Geld wird benötigt um das Haus von innen zu renovieren, die Zimmer und die Küche auszustatten. In einigen Fällen, möchten wir die Zimmer mit eigenen Dusch/WCs ausstatten. Weiterhin möchten wir zeitnah auf dem 8000qm großen Grundstück ein Tinyhouse Hotel mit 5-6 Tinyhouses aufstellen und einen Grillplatz anlegen. Weiterhin wollen wir Fahrräder anschaffen, die an die Gäste vermietet werden können. Ein Shuttle wird benötigt, um Gäste vom oder zum Bahnhof zu fahren. Die Garage kann mit wenigen Mitteln in einen Abhol- und Lieferservice für Pizza und Pasta umgestaltet werden, so dass Gäste auch abends im Haus speisen könnten. Weiterhin werden Mittel benötigt, um das Angebot breit auf dem Markt anzubieten und zu bewerben.

      Investor

      Branche:Gastgewerbe/Hotel
      Investitionssumme:bis 500.000 EUR
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      Inserat von ID ST 35217
      • Kunden-Nr.: ID ST 35217
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      • 25980 Westerland
      • Deutschland
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