Motelprojekt in attraktiver Lage in Süddeutschland

      EUR 600.000,00
      Attraktives Neubauprojekt in Süddeutschland.
      Es handelt sich hierbei um ein Bauvorhaben für ein 12 Zimmer Motel zzgl. Geschäftsräume am Standort BAD WÖRISHOFEN.
      Sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, die Therme (http://www. therme-badwoerishofen. de/), Golfplätze, zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und historische Städte erwarten hier den Erholungssuchenden rund ums Jahr.
      Bad Wörishofen (bis  1920:  Wörishofen)  ist  ein Kneippkurort und die größte Stadt im schwäbischen Landkreis Unterallgäu sowie eine von 13 leistungsfähigen kreisangehörigen Gemeinden in Bayern. Sebastian Kneipp wirkte im 19. Jahrhundert in Bad Wörishofen als Pfarrer und verbreitete von hier aus seine als naturheilkundlicher Laienheiler erlangten Erkenntnisse von der heilenden Kraft des Wassers.

      Bad Wörishofen verfügt über folgende Anbindungen an den Nah- und Fernverkehr
      :
      BAHN: 
      Bad Wörishofen ist über die Bahnstrecke Türkheim–Bad Wörishofen an die Bahnstrecke Buchloe–Memmingen angebunden. Es bestehen Direktverbindungen zum ICE-Halt Augsburg Hauptbahnhof sowie nach Buchloe, von wo aus direkter Anschluss nach München und Zürich besteht.
      AUTO: 
      Autobahn A96 München – Lindau, Ausfahrt Bad Wörishofen
      FLUGZEUG: 
      Die Stadt verfügt über einen Sportflugplatz und einen Segelflugplatz, die nächsten Verkehrsflughäfen sind der Flughafen Memmingen in etwa 40 km Entfernung sowie der Flughafen München in etwa 90 km Entfernung.


      AUFTEILUNG BAUVORHABEN:
      1.) Motel für Aktivurlauber und Radler aus  insgesamt 12 komfortabel ausgestatteten Einheiten, 6 davon im Erdgeschoss, barrierefrei.
      Jede Einheit verfügt über rund 28 m²:

      2.) Wohn- und Gewerbeeinheit: Gewerbeflächen / Büroräumlichkeiten auf Erdgeschossebene mit rund 145 m²
      Luxuswohnung auf der ersten Etage mit rund 145 m², wobei Immobilien dieser Grösse in Bad Wörishofen aktuell ab 400. 000 Euro angeboten werden.
      3.) Lager, Technik und Werkstatt im hinteren Bereich des Grundstück.

      4.) 20 Stellplätze.

      AKTUELLER STATUS
      Die Architektenspläne sind bewilligt. Die Baugenehmigung durch die Gemeinde ist erteilt. Das Grundstück (2. 500 m²) ist zu 100% bezahlt inklusive Erschliessungskosten für Strasse, Wasser, Abwasser, Strom, Telekomunikation. Geplante Fertigstellung innerhalb 18 Monate ab Baubeginn.

      Gewünschte Summe für die Projektumsetzung liegt bei 600. 000 Euro.

      Die folgende Vorgehensweise können wir uns vorstellen:
      Ein Drittel der Einlage als Reservierungszahlung. Das zweite Drittel erfolgt mit Fertigstellung des Rohbau. Das letzte Drittel ist mit Baufertigstellung zu leisten.
      Gerne hören wir uns Ihren Vorschlag bzw Ihre konkreten Vorstellungen an inklusive Laufzeit und Zinsverbindlichkeiten, vorzeitige Kündigungsmöglichkeit / komplette Ablösung etc. 
      Die Rückzahlung des Investement ist in Form von Kryptowährungen möglich, aber nicht zwingend.
      Professionelle Vermarktung des Motels über regionale & internationale Vermietungsplatformen sowie Socialmedia. Allein bei einer 50% Auslastung pro Zimmer für durchschnittlich 49 Euro pro Übernachtung ist ein Umsatz von > 100. 000 Euro p. a. erzielbar.
      Bei weiteren Fragen bzw zur Übersendung weiterer Informationen und Architektenpläne stehen wir Ihnen gerne jederzeit zu Ihrer Verfügung.

      Investor

      Branche:Gastgewerbe/Hotel
      Investitionssumme:bis 1 Million EUR
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      hoch

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      Inserat von ID ST 31923
      • Kunden-Nr.: ID ST 31923
      • Annoncen: 1
      • 87660 Irsee
      • Deutschland
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